NA PRODEJ - Energeticky soběstačný dům 5+kk, 185 m2, se zahradou, bazénem a chytrou domácností
Komorní dvůr, Cheb - Skalka
11 200 000 Kč
185 m2
Obytná plocha
Hledáte domov, který nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, špičkové technologie, minimální provozní náklady a zároveň klidné bydlení v blízkosti přírody? Právě jste jej našli.
Parametry nemovitosti
Dispozice: 5+kk
Obytná plocha: 185 m2
Zahrada 392 m2
Bazén
Chytrá domácnost
Garáž
Moderní technologie
Inteligentní systém Loxone
Energetická třída A
Nadstandardní vybavení
Popis nemovitosti
1
Moderní rodinný dům
V exkluzivní lokalitě Komorní Dvůr v Chebu nabízíme k prodeji moderní patrový rodinný dům o dispozici 5+kk a obytné ploše 185 m², který tvoří polovinu dvojdomku. Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 392 m², poskytující dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinná setkání.
Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na slunnou terasu, která navazuje na krásně upravenou zahradu. Na obytnou část plynule navazuje moderní kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelním prostorem a praktickou spíží umístěnou pod schodištěm. V přízemí dále naleznete samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a garáž s elektrickými vraty, ze které lze pohodlně vstoupit přímo do domu i na zahradu.
Patro nabízí komfortní zázemí pro rodinný život. Nachází se zde prostorná ložnice, dva další pokoje, přičemž jeden disponuje vlastní šatnou, a nadstandardně řešená koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatným WC. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné centrální chodby. Další praktický úložný prostor nabízí podkroví.
2
Energetická třída A
Tento dům zaujme nejen svou dispozicí, ale také moderními technologiemi, které výrazně zvyšují komfort bydlení a současně snižují provozní náklady. O řízení domácnosti se stará inteligentní systém Loxone, díky kterému lze individuálně nastavovat teplotu v jednotlivých místnostech. Vytápění zajišťuje kombinace tepelného čerpadla vzduch–voda a plynového kotle, přičemž oba zdroje mohou fungovat nezávisle na sobě. Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna o výkonu 13 kWp s bateriovým úložištěm, která od jara do podzimu umožňuje téměř úplnou energetickou soběstačnost. Díky tomu se dům řadí do energetické třídy A – mimořádně úsporná budova.
Nadstandardní vybavení pokračuje i v exteriéru. Budoucí majitelé ocení elektricky ovládané venkovní žaluzie, sítě proti hmyzu, centrální vysavač, vrtanou studnu s automatickým zavlažovacím systémem či krásně upravenou zahradu s okrasnými dřevinami. Opravdovou dominantou zahrady je zastřešený bazén s protiproudem, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem, který prodlužuje koupací sezónu a nabízí dokonalé soukromí pro odpočinek.
3
Skvělá lokalita
Lokalita Komorní Dvůr patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Chebu. Nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, zároveň však s výbornou dostupností do centra Chebu i nedalekých Františkových Lázní. V okolí naleznete možnosti pro sportovní vyžití, cykloturistiku, procházky i každodenní rodinný život.
Pokud hledáte moderní rodinný dům, který spojuje vysoký standard bydlení, energetickou úspornost, soukromí a výjimečnou lokalitu, pak je tato nabídka určena právě Vám.
Doporučujeme osobní prohlídku, při které naplno oceníte atmosféru a všechny přednosti této výjimečné nemovitosti.
