REZERVOVÁNO - Činžovní dům, Ostrava - Stará Bělá
Lyčkova 201 / 1, 724 00 Ostrava - Stará Bělá
12 280 000 Kč
320 m²
Užitná plocha
893 m²
Plocha pozemku
Hledáte zajímavou investiční příležitost? Případně byste rádi skloubili své bydlení a podnikání? Nebo máte početnou rodinu a rádi byste ji měli pod jednou střechou, ale zároveň chcete mít soukromí? Pak by tento dům, který v sobě skrývá velký potenciál, mohl být správnou volbou.
Parametry nemovitosti
Počet bytů: 4
Vlastnictví: Osobní
Druh objektu: Cihlová nebo skeletová
Stav objektu: Velmi dobrý
Byt 1: 3+1
Byt 2: 3+1
Byt 3: 1+1
Byt 4: 2+kk
Vybaveno: Částečně zařízeno
Rok rekonstrukce: 2020
Popis nemovitosti
1
4 samostatné jednotky
Nemovitost prošla v roce 2020 rekonstrukcí, při níž došlo k rozdělení prostoru na 4 samostatné jednotky. V přízemí je byt 3+1 se zastřešenou terasou. V 1.NP je byt 2+kk. V 2.NP je byt 3+kk s velkým balkonem a v 3.NP byt 1+1 s lodžií. Dům je podsklepen a v tomto prostoru se nachází technické zázemí (kotelna, sušárna). Dům má také půdu, která nabízí dostatečný úložný prostor. Vedle domu je dílna. Na zahradě je dřevěný altán s posezením, záhony pro pěstování plodin, okrasné záhony, keře i dřeviny. Naproti domu je samostatná zděná garáž a další oplocená zahrada. U garáže jsou další 3 parkovací místa.
2
Zajímavá investice
Dům je vytápěn plynovým kotlem, v každém bytě jsou samostatná měřidla na radiátorech. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. V současné době jsou 3 byty pronajaté solventním a dlouhodobým nájemníkům. V případě investiční koupě je tak zaručen okamžitý výnos.
3
Občanská vybavenost
Stará Bělá je velmi žádanou lokalitou, kde je základní občanská vybavenost, MHD v docházkové vzdálenosti, skvělá dopravní dostupnost všemi směry a ve městě jste za pár minut. O výjimečnosti této nemovitosti se přesvědčíte osobní prohlídkou, na kterou Vás srdečně zvou Linda Lysická a Roman Hulva. Cestu k financování najdeme společně s hypotečními specialisty.
